政府工作报告重申房住不炒
年5月22日上午9时，十三届全国人大三次会议在北京人民大会堂开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。在进行有关房地产政策的表述中，政府工作报告中重点提出：“深入推进新型城镇化。
所以此次政府工作报告重申房住不炒，更能稳定房地产市场的平稳发展，让房屋回归居住属性、让楼市供求实现良性互动，实现房地产市场的平稳、健康的发展。
房子只住不炒这个观点在2016年国家统计局发布的《中国统计年鉴2016》中首次提出，并成为当年政府工作报告的重要内容之一。此后，随着房地产市场的调控政策不断加强，这个理念逐渐深入人心，影响了越来越多的购房者和投资者。
政府工作报告重申“房住不炒”，那么政府具体怎样落实房住不炒政策呢？南通建立费用 “双控”机制，落实“房住不炒”政策。
规范发展长租房、增加租赁住房土地，是各地政府工作报告中着笔较多的内容，海南等地还明确提出“出台租购同权办法”。老旧小区改造在“〖Fourteen〗、 五”期间将继续推进，不少省市公布了2021年的具体目标。
实则从行业的政策方向和定力来看，无论行业遭遇何种不确定因素干扰，“房住不炒”的政策基调都未曾有任何动摇，包括两会政府工作报告、中央政治局会议都在不断重申“房住不炒”的核心定位。
坚定“房住不炒”不动摇,五大方向目标明确
实则从行业的政策方向和定力来看，无论行业遭遇何种不确定因素干扰，“房住不炒”的政策基调都未曾有任何动摇，包括两会政府工作报告、中央政治局会议都在不断重申“房住不炒”的核心定位。
日前，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第〖Fourteen〗、 个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》(以下简称《建议》)全文发布。关于房地产市场，文中透露五大信号，为未来5年的楼市发展指明方向。
《纲要》指出，“〖Fourteen〗、 五”期间要，完善住房市场体系和住房保障体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡。
坚持“稳”字当头，“房住不炒”，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。
政府具体怎样落实房住不炒政策
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持租购并举、因城施策，完善长租房政策，促进房地产市场平稳健康发展。
其中，除继续强调“房住不炒”外，会议首次专门关注大城市住房问题，并对租赁市场的监管进行了全面部署。结合近期的市场变化来看，这两项工作的提出颇有针对性，也将成为值得关注的政策亮点。
合理限售。针对房地产市场波动较大的热点城市，严格采取限售措施，凡取得两证未满两年或更长年限的房屋不得交易过户。
坚持房住不炒定位，租购并举，因城施策，保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁市场发展的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。
房住不炒、规范长租房,地方两会透露出哪些楼市信号?
甘肃省政府工作报告指出，落实“房住不炒”定位，因城施策促进房地产市场平稳健康发展。重庆市指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。
尽管也有一些省市没将“房住不炒”明确写入2021年工作报告中，但并不代表着对楼市调控的放松。事实上，“房住不炒”已经成为我国房地产市场长期调控的总基调。
“十三五”“〖Fourteen〗、 五”两个五年规划期，均以此作为主基调，意味着“房住不炒”将贯穿中国楼市10年发展。这一方面体现楼市政策的稳定性，稳定的政策有助于产生稳定的预期，促进楼市的长期平稳发展。
房子只住不炒是什么时候提出的
住房不炒是2016年12月14日提出的。2016年年底的中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”，此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。
住房不炒是2016年12月14日提出来的。房住不炒是两会的讨论热点，房地产的话题一直是我们关心的话题之一，我们很多人都为买房犯愁，而房地产却炒的不亦乐乎。
房子只住不炒这个观点在2016年国家统计局发布的《中国统计年鉴2016》中首次提出，并成为当年政府工作报告的重要内容之一。此后，随着房地产市场的调控政策不断加强，这个理念逐渐深入人心，影响了越来越多的购房者和投资者。
年中央经济工作会议（2016年12月14日---16日）管住货币 信贷要支持合理购房 促进房地产市场平稳健康发展。
“双向调控”规避超调:房地产调控的变与不变
『One』， 在此背景之下，重申“房住不炒”“三稳”目标，专家认为，这与以往相比并不完全相同，今年的调控是在之前的基础上进行深化和调整，注重有针对性的“双向调控”，加强协同避免“超调”现象。
『Two』， 最近，各地房地产调控政策频出。9月18日，厦门五部门发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（简称《通知》），从商品住房费用 管理、限购限售升级、加强住房金融管理等方面，进一步调控楼市，抑制投机炒房，遏制房价过快上涨。
『Three』， 中新经纬客户端12月24日电 (董湘依)12月23日，在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并重申“房住不炒”的定位不变。
『Four』， ”《通知》明确称，严禁以租赁住房等名义，为非租赁住房等房地产开发项目变相融资，或变相规避房地产调控要求。
