山东德州:年底前在三区买新房,给予购房款1%的补贴
『One』， 文件显示，在文件下发之日至2022年12月31日期间，在德城区、经济技术开发区、运河经济开发区办理新建商品住房网签、备案的，由市、区财政按比例给予房屋成交价1%的补贴。
『Two』， 首套房减免契税的城市：江苏连云港：对于市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房，在2022年5月18日至2022年6月30日期间内，分别按购房款的1%和5%进行补贴。
『Three』， 其中，对购买的系家庭唯一住房90平方米以下(含90平方米)和90平方米以上的分别按购房款的1%和5%进行补贴；对购买的系第二套改善型住房90平方米以下(含90平方米)和90平方米以上的分别按购房款的1%和2%进行补贴。
『Four』， 按照新政，莱州市实施阶段性购房契税补贴，自2022年11月1日起至2023年6月30日前在莱州市购买新建商品住宅和二手商品住宅（以合同网签备案时间为准），且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，可享受购房契税补贴50%政策。
买房0首付陷阱
低首付买房有什么套路 优惠利率背后的陷阱 虚高贷款利率：一些开发商或中介会利用低首付买房的方案，但同时会提高贷款利率，从而在购房者看来的首付优惠背后，实际上贷款成本较高。
高评高贷：零首付购房，看起来很美，实际却隐藏着很多猫腻，其中最大的一个，就是高评高贷。简而言之，就是通过高评估价来获得更多的贷款，从而使得购房者可以用更少的首付来购买房屋。
无首付买房很容易使购房者背上很大的债务风险。因为开发只给购房者一年时间或者几个月时间，来凑齐剩余的首付款。
零首付买房有什么风险高额税费风险：0首付买房，如果是伪造的，要交更多的税。还款压力：因为0首付不需要支付定金，可以由开发商支付，也可以通过银行贷款。
高利率：通常情况下，零首付购房的贷款利率会相对较高，因为贷款机构需要承担购房者无法还款的风险。因此，在选取 零首付购房时，要考虑到较高的利息支出。
首套房和二套房分别在原首付20%和30%的基础上降低10%”。规定“住房公积金贷款比较高 额度在现有基础上增加10万元；住房公积金贷款首付比例在现有基础上降低10个百分点”。对市场政策的需求增加了。
房产首付比例最低降至20%,释放了什么信号?
这说明很多地方的房地产交易情况并不好。也正是因为这些地方的房地产交易情况不好，所以这些地方才会主动降低房产的首付比例。
另以湖北神农架林区为例，湖北省神农架林区人民政府印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的工作措施》提出，降低商品房首付比例，居民家庭首次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由30%降为20%。
首先是首套房首付低至两成。加大对住房融资的信贷支持。引导银行和金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付款比例。贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为20%。
这也说明降低首付款可以起到一定的购房激励作用。虽然很多人认为房地产的行情可能会继续下跌，但这个社会上总会有刚出社会的年轻人，这些年轻人也会需要自己的房子。
据阜阳市房屋管理局网站18日消息，阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中 明确首套房首付比例最低降至20%。
西宁楼市15条新政出台，首套房最低首付比例调整为20%，力推“公积金商业银行”组合贷款。 在很多地方楼市政策放松的时候，西宁的楼市也在放松。 西宁住建局近日出台15条措施支持刚性和改善性住房需求，降低了购房者门槛。
山东德州下调购房首付比,对当地的房地产市场会产生哪些影响?
现在下调了首付的比例意味着还款的压力会小一些，因为个人有积蓄的情况下获得房贷的可能性自然会大很多。
首付比例下调对房价是没有什么直接影响的，因为房价的走势情况是根据楼市政策、经济因素等方面进行起伏的。降低首付比例的话，将大幅降低购房门槛，会促进交易活跃，提振市场信心。还没攒够钱的或许就有能力买房了。
降低购房压力。而首付比例降低是辩证的，减轻了当下压力，增加了未来压力。所以，一定要盘算好，对未来做好规划，不能盲目。对于有实力的购房需求可以得以释放了。
德州第三套房首付比例
『One』， %。德州买房首付比例为30%，最低首付不低于30%。首套房的首付比例为30%，90平以下的首付为20%。购买第二套房或更多时，首付比例也会相应增加到40%。
『Two』， 名下已经有商业贷款，如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的，或者可以直接申请将商业贷款转为住房公积金贷款。
『Three』， 部分城市的首付款的比例进一步下调。在此之前，很多城市的首付款的比例是30%左右，这也意味着居民买房的实际成本会相应提高。为了进一步鼓励大家买房，部分城市的首付款比例降到了20%左右，二套房的首付款的比例降到了30%。
『Four』， 此前德州市执行的政策为，购买首套住房申请贷款时，首付比例不得低于30%。此次调整之后，购房者购买首套住房时的公积金贷款首付比例降至20%。
